د ښاري پلان جوړونې څانګه

د څانګې مینو

د بیاکتنې ، یادداشتونه او اوریدنې پلان کول

زون او پراختیا بیاکتنه

د ښار پلان کولو لینکونه

د اشغال سند

کله د اشغال سند اړین دی؟

د اشغال سند د ملکیت سندونو لپاره صادر شوی چې څنګه مشخص ملکیت په قانوني ډول وکارول شي او دا چې کارول د زونینګ کوډ ، تاریخي محافظت کوډ (که پلي کیدونکی) ، او د ودانۍ کوډ مقررات چې د پیټسبورګ ښار لخوا اداره شوي په وخت کې پوره کړي. صادرول.

د اشغال سند ، چې د اشغال اجازه لیک په نامه هم پیژندل کیږي ، باید د ټولو ځمکې ، جوړښتونو یا ځایونو قانوني استعمال یا قبضیت لپاره اړین وي ، په شمول د لاسرسي کارونو لکه پارکینګ ، کټارې او سیډونه. د اشغال یو معتبر سند اړین دی چې ډیری ودانیزې جوازونه لاسته راوړي ، پشمول د ودانۍ ، لاسلیک ، او HVAC جوازونه.

هرکله چې په استعمال کې بدلون راشي ، زوننګ بیاکتنه او د جوازونو ، جوازونو ، او تفتیشونو ریاست لخوا بیاکتنه اړینه ده. که تصویب شي ، د اشغال نوی سند به خپور شي.  

 

د اشغال سند ترلاسه کولو څرنګوالی

  1. تصدیق کړئ چې ایا ملکیت د اشغال اعتبار لري.  جوازونه ، جوازونه او تفتیشونه د پیټسبورګ په ښار کې د ټولو ملکیتونو لپاره کله هم د اشغال د ټولو سندونو کاپيونه ساتي.
    • وګورئ د د اشغال لټون آنلاین سند د PLI لخوا ساتل شوی.
    • ډاډ ترلاسه کړئ چې موجود بدیل یا پخواني پتې لټول غواړئ ځکه چې ځینې ودانۍ ډیری پته لري یا پته ممکن د وخت په تیریدو سره بدله شي.
    • د ودانۍ یا سایټ د هرې برخې لپاره د اشغال ترټولو وروستی سند د دې برخې لپاره د اشغال پلي کیدو سند دی.

د مثال په توګه په 123 ای. مینټ سینټ کې د څو پوړو مخلوط کارونې ودانۍ په 1 کې صادر شوي په لومړي پوړ کې د پرچون پلور او خدماتو کارولو لپاره د قبضیت سند لري او په دوهم پوړ کې د دفتر کارولو لپاره د اشغال سند لري. په 1982 کې. د اشغال نور سندونه نه دي ورکړل شوي ، نو دا د دې سایټ لپاره اوسني سندونه دي.

که چیرې په دوسیه کې د اشغال سند شتون ونه لري چې د ملکیت اوسني استعمال سره سمون لري یا که تاسو د اشغال اعتباری سند نلرئ ، نو تاسو باید د زون زون او PLI له لارې د یو چا لپاره غوښتنه وکړئ.

د مثال په توګه: که چیرې پورته ملکیت (123 E. مین سینټ) دا مهال په لومړي پوړ کې رستورانت لري ، نو بیا د کارونې لپاره د اشغال یو معتبر سند شتون نلري او باید نوی غوښتنه یې وشي.

  1. د اشغال د سند لپاره غوښتنه وکړئ: د پلي کیدو لپاره شرایط تعقیب کړئ زوننګ بیاکتنه پروسې.
    • د هر غوښتنلیک لپاره د ټاپ او مهر شوي سروې یا سایټ پلان اړین دی چې د لومړني (یا اصلي) جوړښت کې پارکنګ یا نوی جوړول پکې شامل وي.
    • د لاسي لخوا چمتو شوي دسیسه پلان ممکن د نورو غوښتنلیکونو لپاره د منلو وړ وي. وګورئ د سروې اړتیاو ویب پا .ه د زیاتو معلوماتو لپاره.
    • مهرباني وکړئ په یاد ولرئ چې ځینې پروژې ممکن د د تحرک او زیربنا څانګه که چیرې دوی د ښي لارې په اوږدو کې کار پکې شامل وي (د بیلګې په توګه د نوي پارکینګ لپاره قطع کونکي کڅوړه ، د سړک غاړې کافي ، یا د ښي لارې په اوږدو کې د ننوتلو ریمپ).
  2. په غوښتنلیک کې بشپړ غوښتنلیک: یوځل چې د زون بیاکتنه تصویب شوه ، غوښتونکی به د دوی بیاکتنې او تصویب لپاره PLI ته وسپاري.

 

د اشغال لنډمهاله سند څه شی دی؟

د اشغال لنډمهاله سند ته اړتیا شتون لري کله چې غوښتونکی د وروستۍ تفتیش لاسلیک کیدو څخه مخکې د ساختماني پروژې جزوی برخه ونیسي یا پیښه د لنډ وخت لپاره ودانۍ یا پارسل ونیسي. د لنډمهاله اشغال لپاره ټول غوښتنلیکونه د زون او پراختیا بیاکتنې او PLI څانګې لخوا بیاکتنې او تصویب ته اړتیا لري. د لنډمهاله پیښې لپاره غوښتنلیکونه د ځانګړي پیښو دفتر ، بریښنالیک لخوا بیاکتنې ته اړتیا لري specialevents@pittsburghpa.gov د دې بیاکتنې همغږي کول.

د لنډمهاله اشغال تصویب ممکن تر 6 میاشتو پورې تمدید شي. که غوښتونکی غواړي په لنډمهاله کسب کې وخت تیر شي.

دا کار وکاروئ د غوښتنليک فورمه د زون په څانګه کې د لنډمهاله اشغال غوښتنه پیل کول.