د ښاري پلان جوړونې څانګه

د څانګې مینو

چاپیریالي بیاکتنه

د بیاکتنې ، یادداشتونه او اوریدنې پلان کول

زون او پراختیا بیاکتنه

د ښار پلان کولو لینکونه

جیو تخنیکي راپورونه

یو جیو تخنیکي راپور څه شی دی؟

جیو ټیکنالوژي راپورونه په ګوته کوي چې ایا کوم ځانګړی سایټ د دایمي یا موقتي جوړښت جوړولو لپاره مناسب دی. د جیو ټیکنالوژي راپورونه د وړاندیز شوي ساختماني مصونیت ارزونه په ګوته کوي چې ایا د خاورې او د ساحې نور جیولوژیکي شرایط به د پرمختګ لپاره اړین ملاتړ چمتو کړي. د ودانیو ، دیوالونو ، سړکونو او نورو جوړښتونو جوړولو دمخه ممکن جیو ټیکنالوژي راپور ته اړتیا وي.

مهربانی وکړه یاداښت یی کړه: د جیو ټیکنالوژیکي راپور برخې په توګه ، د ځمکې سطحې تفتیش ته اړتیا ده ، کوم چې به په سایټ کې بورسونه ولري ، او ممکن په سایټ کې درنو تجهیزاتو ته اړتیا ولري..

 

جیو ټیکنالوژی راپور کله اړین دی؟

غوښتونکی باید په لاندې دریو حالتونو کې جیوټیکنالوژیک راپور وسپاري.

1. د ځمکې ښويدنې پروت سیمه (د زون کولو کوډ §906.04):

  • د نوي جوړونې یا څو اړخیزه اضافې لپاره هر غوښتنلیک باید بشپړ جیو ټیکنالوژي راپور وسپاري
  • د پارکینګ پیډ ، ډیک ، پورچ ، چپنې ، بالکوني ، استنادي دیوال یا یوه کیسه اضافه کولو لپاره هر غوښتنلیک باید د تصدیق شوي جیو ټیکنالوژي مسلکي څخه شواهد وسپاري چې وړاندیز به د موضوع ملکیت یا شاوخوا ملکیت کې د ځمکې ښویدنې احتمال ډیر نکړي.

2. د ساحې تر پوښښ لاندې پوښښ (د زون کولو کوډ §906.5):

  • هر غوښتنلیک چې نوی جوړول یا د اوسني جوړښت پراخه کول پکې شامل وي باید د کانونو ریاست کارمندانو نقشو سره د ډبرو سکرو حالت راپور وسپاري. د ډبرو سایټ راپور ممکن د بریښنالیک له لارې د ځانګړي ملکیت پته یا پارسل ID لپاره غوښتنه وشي ep-csr@pa.gov یا 724 769--1100-XNUMX--XNUMX calling زنګ ووهه
  • د واحد کورنیو استوګنځایونو لپاره ، جیو ټیکنالوژي راپور یوازې هغه وخت اړین دی چې د ډبرو سکرو حالت راپور د 100 فوټو څخه ډیر د زور بار څخه وښیې
  • د نورو ټولو جوړښتونو یا موجوده جوړښتونو غزولو لپاره ، جیو ټیکنالوژي راپور ته اړتیا لري پرته لدې چې د ډیر بار بار مقدار

3. غټ ځنډونه (د زون کولو کوډ §915.02.A.1)؛

  • قطع یا ډکه سلاطونه باید تر 25٪ ډیر نه وي تر هغه چې غوښتونکی جیو ټیکنالوژي راپور وړاندې نه کړي چې د ورته غرونو خوندیتوب او مناسبیت تصدیق کړي.

 

کله یو جیو تخنیکي راپور وي نه اړین؟

په عمومي ډول که تاسو کوچنۍ پروژه ولرئ یا خاورې ته لږ یا هیڅ تاثیر نلرئ ، نو یو جیو ټیکنالوژي راپور ته اړتیا نلري. دا یو بشپړ لیست ندی ، مګر دا د جوړونې مثالونه وړاندې کوي په کوم کې چې جیو ټیکنالوژي راپور کیدی شي نه اړین دی:

  • د کښت نصب کول د 6 فوټو څخه لوړ ندی
  • پروژه سایټ ته هیڅ تاثیر نلري (د بیلګې په توګه د کور ترمیم ، او داسې نور).
  • د ډیک ترمیم د پوسټونو یا جوړښت سره هیڅ بدلون پرته
  • د 120 مربع فوټو څخه کم شیدې
  • د موجوده جوړښت بیرونی ترمیم کله چې د ودانۍ پاکټ کې تغیر شتون نلري

که پورتني کوم شیان به خلیج بدل کړي یا د تختې څنډې ته نږدې موقعیت ولري ، غوښتونکی به د تصدیق شوي جیو ټیکنالوژي مسلکي څخه شواهدو وړاندې کولو ته اړتیا ولري چې وړاندیز یې په خوندي ډول سرته رسیدلی شي.

که تاسو یو موجود منل شوی جیو ټیکنالوژي راپور ولرئ او ستاسو وړاندیز شوې پروژه په خاوره او نورو جیولوژیکي شرایطو اغیزه نه ډیروي ، نو شتون لري ، منل شوی جیو ټیکنالوژي راپور ممکن د نوي وړاندیز لپاره د اعتبار وړ وي.

 

په جیو تخنیکي راپور کې څه اړتیا ده؟

راپور کې به د ځمکې د سطحې تحقیقاتو لیکل شوي او ګرافیکي لنډیز ، د دې تحقیق څخه پایله یا ارزونه ، او وړاندیز شوې پروژې لپاره وړاندیزونه شامل وي. لاندې توکي باید په ټولو جیو تخنیکي راپورونو کې شامل شي:

  • د ساحې پلان سره د ساحې تفتیش
  • د ځمکې سطحې تفتیش *
  • د پروژې / کاري ساحې لپاره وړاندیزونه
  • د ساحې پلان د ځمکې ښویدنې ساحې پوښښ ، د ځمکې لاندې ساحې پوښښ ، او د عمودي خنډ شکلونو سره ښودل شوي (لکه څنګه چې پلي کیدل)
  • د تخریب پلان
  • د درجه بندي کولو پلان
  • مسلکي لاسلیک او د مسؤلیت بیمې معلوماتو سره مهر شوی

* دا د ځمکې سطحې تفتیش باید هرې موندنې توضیح کړي او باید نقشه ولري چې تفتیش روښانه کوي. د امکان په صورت کې د سایټ عکسونه پکې شامل کړئ.

 

څوک کولی شي جیو ټیکنالوژي راپور رامینځته کړي؟

مسلکي کسان چې د باورلیک سره لري او څوک چې د بیمې بیمه کوي (په انفرادي ډول یا د مسلکي ډلې په توګه) ممکن یو جیو ټیکنالوژي راپور چمتو کړي. پدې کې شامل دي:

  • د خاورې انجنیران
  • مسلکي ملکي انجنیران
  • جیو ټیکنالوژی انجینران
  • مسلکي یا انجینري جیولوجستان

 

څوک د جیو ټیکنالوژي راپور ته کتنه کوي؟

جیو تخنیکي راپورونه د ښار پلان جوړولو ریاست او د جوازونو ، جوازونو ، او تفتیشونو ریاست لخوا بیاکتل کیږي.

د پلان کولو کارمندان به دا د ساحې پلان بیاکتنې په جریان کې د بشپړتیا لپاره ارزونه وکړي. د جوازونو ، جوازونو او تفتیشونو کارمندان به دا د ودانیزو اجازه لیکونو سره بیاکتنه وکړي ترڅو ډاډ ترلاسه شي چې وړاندیزونه او ارزونې د سپارل شوي نقاشیو سره مطابقت لري.

 

د نورو معلوماتو لپاره:

د جیو ټیکنالوژیکي راپورونو په اړه د نورو معلوماتو لپاره ، مارتینا بیټیسټون په کې اړیکه ونیسئ martina.battistone@pittsburghpa.gov یا 412-255-2516.

د دې په تعین کولو کې د مرستې لپاره که ستاسو پروژه جیو ټیکنالوژیکي راپور ته اړتیا ولري ، مهرباني وکړئ په کې د زون او پراختیا بیاکتنې څانګې سره اړیکه ونیسئ zoning@pittsburghpa.gov یا 412-255-2241.