د ښاري پلان جوړونې څانګه

د څانګې مینو

د زون او پراختیا بیاکتنې څانګه

مخکې غوښتنلیک

د بیاکتنې ، یادداشتونه او اوریدنې پلان کول

د ښار پلان کولو لینکونه

استحکام / فرعي ډویژنونه

استحکام او فرعي برخې کومې دي؟

یووالي هغه وخت دی کله چې له یو څخه ډیر ډیر په قانوني ډول سره یوځای کیږي ترڅو یو نوی واحد رامینځته کړي. فرعي څانګه هغه وخت وي کله چې یوڅه په قانوني ډول له یو څخه ډیر ته جلا کیږي. 

 

ولې زه اړ کیدی شم چې یو ځای کیږم؟

د یووالي لپاره لاملونه په لاندې ډول دي:

  • د مالیې دلایلو لپاره ، نو له همدې امله د ملکیت مالک یوازې یو بل ترلاسه کوي.
  • د نړیوال جوړونې کوډ سره سمون لپاره ، کوم چې د ډیری کرښې په اوږدو کې ساختماني کارونو ته اجازه نه ورکوي. 
  • د زون کولو اړتیاو لپاره ، د لوازمو جوړښتونو ساتلو لپاره لکه د ګراج په څیر ورته لومړني جوړښت.

 

ایا یوه سروی اړینه ده؟

هو ، کاؤنټ به ستاسو د ثبت کولو پلان ونه مني که چیرې دا د جواز لرونکي مسلکي لخوا ټاپ نه وي.

 

ادغامونه او فرعي برخې څنګه تصویب کیږي؟

ادغام او فرعي ویشونه د ښار د پلان کولو څانګې لخوا د ښار د زون کولو کوډ او فرعي ډویژن آرډیننس سره مطابقت لپاره بیاکتنه کیږي. د کوچنیو فرعي ویشونو او ادغامونو لپاره غوښتنلیکونه، چې د ځمکې ساحه پکې د 50,000 مربع فوټ څخه کوچنۍ وي او 8 یا ډیر نوي پارسلونه نه جوړوي، په اداري توګه تصویب کیدی شي. د پلان جوړونې کمیسیون د لویو ادغامونو او فرعي برخو لپاره د غوښتنلیکونو بیاکتنې لپاره اوریدنه کوي. د پلان جوړونې کمیسیون غونډې په عملي توګه ترسره کیږي. د پلان جوړونې کمیسیون په اړه د معلوماتو لپاره لیدنه وکړئ https://pittsburghpa.gov/dcp/pc

 

په پروسه کې لومړی ګام څه شی دی؟

مهرباني وکړئ د ادغام ادغام یا فرعي برخې پلان ته بریښنالیک واستوئ زون او پراختیا بیاکتنه د دې غوښتنلیک دوسیه کولو دمخه د لومړني تصویب لپاره.

 

د سپارنې اړتیاوې کومې دي؟

د کارمندانو لومړني تصویب وروسته ، غوښتونکي اړ دي چې غوښتنلیک وسپاري او د فرعي برخې یا ادغام پلان ، د جواز لرونکي سروې کونکي لخوا چمتو شوی ، د OneStopPGH له لارې آنلاین.

د فرعي برخې مقررات دلته شتون لري

 

فیس څومره دی؟

د غوښتنلیک فیس د کوچنیو غوښتنلیکونو لپاره $ 175 او د لوی غوښتنلیکونو لپاره $ 200 دی. د غوښتنلیک فیسونه بیرته نه ورکول کیدونکي دي. 

 

ایا غوښتونکی باید په اوریدنه کې برخه واخلي؟

لوی فرعي برخې او یوځای کول د کارمندانو لخوا وړاندې کیږي، څوک چې د پلان کولو کمیسیون پوښتنو ته ځواب ویلای شي. غوښتن لیک ورکوونکي کولی شي په اوریدلو کې ګډون وکړي، مګر د ګډون کولو اړتیا نلري.

 

څه کیږي کله چې استحکام یا فرعي برخې تصویب شي؟

راجستر شوی سرویګار یا غوښتونکی باید د ټاکل شوي کمیسیون اوریدلو وروسته د زون کولو څانګې سره د منظور شوي پلان ترلاسه کولو لپاره اړیکه ونیسي. بیا پلان باید د ثبت کولو لپاره د الیګینی کاونټي املاکو ریاست ته وړل شي. د دوی دفتر په 542 فوربز ایوینیو کې موقعیت لري. وروسته لدې چې پلان ثبت شي ، غوښتونکی اړ دی چې د ښار پلان کولو څانګې سره د پلان کتاب حجم او پا pageې شمیره اړیکه ونیسي.

 

د نورو معلوماتو لپاره:

د نورو اضافي معلوماتو لپاره ، مهرباني وکړئ بریښنالیک وکړئ subdivisions@pittsburghpa.gov