د ښاري پلان جوړونې څانګه

د څانګې مینو

زون او پراختیا بیاکتنه

مخکې غوښتنلیک

د بیاکتنې ، یادداشتونه او اوریدنې پلان کول

د ښار پلان کولو لینکونه

د زون کولو پوښتنې

د OneStopPGH بینر زونینګ

 

د عملیاتو نوي ساعتونه:

د OneStopPGH اوس کاونټر بند دی. ټولې غوښتنلیکونه به په OneStopPGH آنلاین پورټل. د عمومي زون کولو پوښتنو لپاره ، مهرباني وکړئ بریښنالیک وکړئ zoning@pittsburghpa.gov. د فرعي یا قوي کولو پوښتنو لپاره ، مهرباني وکړئ بریښنالیک وکړئ subdivisions@pittsburghpa.gov. د پلان جوړونې کمیسیون پوښتنو لپاره ، مهرباني وکړئ بریښنالیک وکړئ plancommission@pittsburghpa.gov. د تاریخي بیاکتنې پوښتنو لپاره ، مهرباني وکړئ بریښنالیک وکړئ تاریخی لید - pittsburghpa.gov

 

ایا د ودانۍ جواز د زون تصویب ته اړتیا لري؟

د ودانۍ ډیری جوازونه ، کوم چې د جوازونو ، جوازونو ، او تفتیشونو ریاست لخوا خپاره شوي ، اړتیا لري د زون منظوري، د زون زون تصویب یا ROZA ریکارډ په توګه هم پیژندل کیږي ، پشمول د داخلي ترمیمونو لپاره کله چې د جوړښت کارولو کې بدلون رامینځته کیږي. په هرصورت ، یوازې ځینې به د سایټ پلان (نوي پارکینګ ، اضافو ، HVAC او داسې نور) ته اړتیا ولري. وګورئ د ساحې پلان غوښتنې د تفصیلاتو لپاره.

  • د چرګانو کوپونه.
  • feet فوټه یا له دې څخه لږ قد.
  • نه کشف شوي ډیکونه چیرې چې د ډیک پوړ 30 انچ یا له درجې لږ وي او د یوې کورنۍ یا دوه کورنیو استوګنې ته لاسرسي لري.
  • کارپورټونه (لږترلږه دوه اړخونو کې خلاص وي) او شنه کورونه د یوې کورنۍ یا دوه کورنیو استوګنې ته لاسرسي.
  • کرنیزې ودانۍ د کرنیزو محصولاتو ، ب hوالۍ محصولاتو او / یا د فارم څارویو ذخیره کولو لپاره کارول کیږي. جوړښتونه چې د اوسیدو ځایونه لري د کرنیزو محصولاتو د پروسس ، درملنې یا بسته کولو لپاره ځایونه؛ او / یا هغه ځایونه چې د عمومي خلکو لخوا نیول شوي وي باید د ودانۍ جواز ته اړتیا ولري.
  • د تیلو ډیسکونه.
  • د سوداګریز سیوري کالي جوړښتونه چې د نرسري یا کرهنیزو اهدافو لپاره رامینځته شوي ، په شمول د خدمت سیسټمونه.
  • د اوبو ټانکونه په مستقیم ډول په رتبه کې ملاتړ شوي که چیرې ظرفیت له 5,000 ګیلن څخه ډیر نه وي او د قطر یا عرض سره د قد تناسب له 2 څخه تر 1 پورې نه وي.
  • لنډمهاله حرکت انځور ، د تلویزیون او تیاتر مرحلې سیټونه او صحنې - که چیرې د ودانۍ یا جوړښت څخه بیروني وي.
  • بریښنایی تجهیزات چې د راډیو او تلویزیون لیږدونو لپاره کارول کیږي.

مهربانی وکړه یاداښت یی کړه: دا سند یوازې هغه کار پوښي چې اړتیا نلري د ودانۍ جواز او / یا ROZA ته اړتیا ولري. د مناسب والي یو سند لاهم ممکن په ځایی ډیزاین شوي تاریخي ولسوالیو کې ځایي ډیزاین شوي تاریخي جوړښتونو یا جوړښتونو کار لپاره اړین وي.

بیاکتل شوي: 8/17/2020

  • یو منزله جلا لوازمو جوړښتونه چې د وسیلې او ذخیره کولو شیډونو ، لوبغالي او ورته کارونو په توګه کارول کیږي ، په دې شرط چې د پوړ ساحه له 120 مربع فوټ نه زیات نه وي او دوی د یوې کورنۍ یا دوه کورنیو استوګنې ته لاسرسي ولري.
  • د یو جوړ شوي کورنۍ یا دوه کورنیو کورونو ته د لاسي صنایعو حوضونو لاسرسي چې د 24 "څخه کم ژور دي ، د 5,000،XNUMX ګیلن څخه ډیر نه وي او په بشپړ ډول د درجې پورته نصب شوي.
  • د یوې کورنۍ یا دوه کورنۍ استوګنې ته لاسرسي او نور د لوبې میدان سامان آلات.
  • د دیوالونو 4'-0 "یا لږ قد درلودل ، د دیوال تر ټیټې کچې څخه د دیوال تر پورتنۍ کچې پورې اندازه کیږي ، پرته لدې چې د سرچینې مالتړ کول یا د I ، II یا III مایعاتو ملاتړ کول.
  • د سړک غاړې او ډرایو لارې له 30 انچ څخه ډیر نزدې درجې څخه پورته نه وي ، او نه د کومې حوزې یا کیسه څخه د درجې څخه پورته او د لاسرسي لارې برخې نه.
  • د کړکۍ رینګینګونه چې د یوې کورنۍ استوګنې ، دوه کورنۍ استوګنځي یا د ګروپ U اشغال جوړښت پورې تړلي دي ، د بیروني دیوال لخوا حمایه کیږي او د بیروني دیوال څخه 54 انچ څخه ډیر پروژه نه کوي.
  • د حرکت وړ قضیې ، کاونټرې او برخې چې د 5 فوټ 9 انچ څخه ډیر نه وي.
  • پینټینګ ، پیپرینګ ، ټایلنگ ، غالۍ اوبدل ، المارۍ ، کاونټټاپز او ورته ورته پای کار. (په محلي توګه ټاکل شوي تاریخي ولسوالیو کې ځایي ډیزاین شوي تاریخي جوړښتونو یا جوړښتونو باندې خارجي نقاشۍ د مناسباتو سند ته اړتیا لري.)

مهربانی وکړه یاداښت یی کړه: دا سند یوازې هغه کار پوښي چې اړتیا نلري د ودانۍ جواز او / یا ROZA ته اړتیا ولري. د مناسب والي یو سند لاهم ممکن په ځایی ډیزاین شوي تاریخي ولسوالیو کې ځایي ډیزاین شوي تاریخي جوړښتونو یا جوړښتونو کار لپاره اړین وي.

بیاکتل شوي: 8/17/2020

  • د پورټ ایبل تودوخې تجهیزات ، د وړ وړ هوایی تجهیزات ، د وړ وړ یخولو واحد ، او / یا د پور وړ وړ بخار وړ کولر.
  • د هرې کوچنۍ برخې ځای په ځای کول چې د تجهیزاتو تصویب بدل نه کړي یا دا ډول تجهیزات خوندي نه کړي.
  • د یونیفورم ساختماني کوډ لاندې تنظیم شوي په هر تودوخې یا یخولو تجهیزاتو کې دننه بخار ، ګرم یا یخ شوي د اوبو نلونه.
  • په ځان متکي ریفریجریشن سیسټم چې 10 پونډه یا له دې څخه کم ریفریجینټ ولري او د موټرو په واسطه پلي کیږي چې د 1 هارس پاور څخه ډیر نه وي.

مهربانی وکړه یاداښت یی کړه: دا سند یوازې هغه کار پوښي چې اړتیا نلري د ودانۍ جواز او / یا ROZA ته اړتیا ولري. د مناسب والي یو سند لاهم ممکن په ځایی ډیزاین شوي تاریخي ولسوالیو کې ځایي ډیزاین شوي تاریخي جوړښتونو یا جوړښتونو کار لپاره اړین وي.

بیاکتل شوي: 7/5/2019

  • د کوچني ترمیم او ساتنې کار چې پکې د لامپونو ځای په ځای کول یا د دایمي نصب شوي رضایت لرونکي تصویب شوي تصویب شوي بریښنایی تجهیزاتو اتصال شامل دي.
  • بریښنایی تجهیزات چې د راډیو او تلویزیون لیږدونو لپاره کارول کیږي. د یونیفورم ساختماني کوډ شرایط د بریښنا رسولو او د برجونو او انتنونو نصب لپاره تجهیزاتو او تارونو باندې پلي کیږي.
  • د بریښنایی تجهیزاتو یا اوزار ازموینې یا خدمت لپاره د لنډمهاله سیسټم نصب کول.
  • په یوه کورنۍ یا دوه کورنۍ استوګنې کې د مخابراتي تارونو نصب او تنظیم کول.

مهربانی وکړه یاداښت یی کړه: دا سند یوازې هغه کار پوښي چې اړتیا نلري د ودانۍ جواز او / یا ROZA ته اړتیا ولري. د مناسب والي یو سند لاهم ممکن په ځایی ډیزاین شوي تاریخي ولسوالیو کې ځایي ډیزاین شوي تاریخي جوړښتونو یا جوړښتونو کار لپاره اړین وي.

بیاکتل شوي: 7/5/2019

 

ایا زه کولی شم د بل چا پلان یا مشخص فایل وګورئ؟

هو ، یوځل چې عریضه وشوه ، دا عامه ریکارډ دی. مهرباني وکړئ بریښنالیک وکړئ zoning@pittsburghpa.gov په غوښتنه.   

د زړو فایلونو لپاره ، یا د لوی یا پیچلي غوښتنو لپاره ، مهرباني وکړئ د پوهیدو حق غوښتنه غوښتنه وکړئ. د دې غوښتنې کولو څرنګوالي موندلو لپاره ، مهرباني وکړئ لیدنه وکړئ https://pittsburghpa.gov/law/making-a-request یا ای میل openrecords@pittsburgh.pa.gov

 

زه څنګه پوهیدلی شم چې آیا دلته د ملکیت سند شتون لري یا د ملکیت لپاره د زون تصویب ریکارډ؟

د اشغال ټول سندونه آنلاین لټون کیدی شي دلته

 

ایا زه د پیټسبورګ ښار لپاره د زون کولو نقشه لیدلی شم؟

هو ، یو د متقابل زون زون نقشه دلته شتون لري

 

ایا د یوې کورنۍ کور په دوه کورنیو کور کې بدلیدلی شي؟

لازمه نده. حتی کله چې ولسوالۍ دوه کورنیو ته د اوسیدو اجازه ورکوي ، ټول د پلي کیدو وړ کوډ شرایط باید پوره شي ترڅو د دې کارول لپاره د ځانګړي موقعیت لپاره تصویب شي. پدې اړتیاو کې د غاړې خنډ شنډونه ، د ډیری ساحې ، او د تمځای اړتیاوې شاملې دي. مهرباني وکړئ د زونینګ کارمندانو سره مشوره وکړئ. 

 

زه څنګه د خپل پارسل لپاره زون زون بدلولی شم؟

ډاډ ترلاسه کړئ چې نیت د ملکیت زون زون بدلول دي نه یوازې د ملکیت کارول بدلول (ډیر عام). که اراده د ملکیت کارول بدل کړي ، مهرباني وکړئ د مناسب پروسې لپاره زون زون کارمندانو سره مشوره وکړئ.   

په ډیری قضیو کې ، د ځمکې استملاک په پراخه کچه د څو ملکیتونو په پرتله ترسره کیږي نه د یو ملکیت یا یوې پراختیا لپاره. یو څه استثناوې شتون لري ، او که تاسو د بیا احیا کولو غوښتنلیک لپاره دوسیه لرئ ، مهرباني وکړئ مخکې له مخکې غوښتنه غوښتنه وکړئ. 

 

د ملکیت تصدیق کله اړین دی؟

A د ملکیت سند هغه وخت اړتیا شتون لري کله چې د پلور یا نوي مالیې له امله په ملکیت کې د املاکو تړل شتون ولري. (یادونه: دا ورته شی دی چې د زون کولو سند په نامه یادیږي. دا یو داسې سند دی چې د پیرودونکي یا پور ورکونکي ګټې لپاره وي ترڅو دوی ته اجازه ورکړي چې د ملکیت زونینګ ولسوالۍ ، د کارولو قانونیت وپیژني ، که شتون ولري) په دوسیه کې د اشغال اجازه ، که چیرې ملکیت په ځایي تاریخي ولسوالۍ کې وي ، او که په فایل کې د کوډ فعال فعالیتونه شتون ولري. 

 

زه څنګه کولی شم د ملکیت کرښې په اړه شخړه حل کړم؟

د ملکیت لاین مسلې د ښار لخوا نه اداره کیږي. تاسو باید له یوه مجازي یا څارنوال سره اړیکه ونیسئ. 

 

ایا زه د خپل کور څخه بهر زما سوداګرۍ پرمخ وړلو لپاره ځانګړي تصویب ته اړتیا لرم؟

د کور اشغال عموما د دې له لارې تصویب کیدی شي لومړنۍ زونینګ بیاکتنه. د کور اشغال بیاکتنې لپاره د زون کولو کوډ معیارونه پدې کې لیست شوي 912.05

 

زه د چا د ملکیت ادغام یا ضمني برخې په اړه له چا سره اړیکه ونیسم؟

وګورئ د ادغام / ضمني ویب پا webه د دې پروسې او مناسب اړیکو په اړه معلوماتو لپاره. 

 

ایا زه کولی شم د زون زون کوډ کاپي ترلاسه کړم؟

د زونینګ کوډ په میونیکوډ ویب پاه. د زون کولو کوډ لپاره نهه سرلیک وټاکئ. 

 

زه څنګه د ښار ملکیت ملکیت په اړه پوښتنې کولی شم؟

په مالي څانګه کې د املاکو څانګې ته زنګ ووهئ په 412-255-2300 یا د هغوی ویب پاڼه وګورئ.  

 

زه د سیلاب ځپلو مقرراتو په اړه چیرته زده کولی شم؟

د ښار پلان جوړولو ریاست څخه لیدنه وکړئ د سیلاب ځپلو ویب پا .ه

 

څنګه کولی شم په سړک کې د معلولینو پارکنګ ځای ترلاسه کړم؟

خپله غوښتنه د د ځواب ویلو مرکز. د تحرک او زیربنا ریاست به ستاسو د غوښتنې په اړه له تاسو سره اړیکه ونیسي.