ډیزاین بیاکتنه
د ډیزاین بیاکتنه د ښار پلان جوړولو ریاست کې د اجازه ورکولو پروسې مهمه برخه ده. معماران او پراختیا کونکي د کارمندانو سره کار کوي ترڅو په پیټسبورګ کې د لوړ کیفیت پرمختیا ډاډمن کولو کې مرسته وکړي. بریالۍ ډیزاین د ژوند کیفیت ښه کوي ، د ګاونډیو ځانګړتیاوې ډیروي او اقتصادي او چاپیریال ګټې چمتو کوي.
هغه پروژې چې د ډیزاین بیاکتنې ته اړتیا لري
د پیټسبورګ د زون کولو کوډ د اندازې او زون کولو ولسوالۍ پراساس ، د ډیری ډولونو پروژې لپاره ډیزاین بیاکتنې ته اړتیا لري. ټولې پروژې چې د سایټ پلان بیاکتنې او د پراختیا بیاکتنې غوښتنې ته اړتیا لري باید د ډیزاین بیاکتنې څخه تیریږي. په ځانګړې توګه ، پدې پروژو کې شامل دي:
- نوی او ترمیم شوی سوداګریز تعمیر
- د څلورو یا ډیرو واحدونو نوي استوګنځي جوړونه
- د لوړ دیوال نښې
- هغه پروژې چې د سایټ پلان بیاکتنې، د پروژې پراختیایي پلان بیاکتنې، او د ځمکې پراختیا وروستي پالنونو ته اړتیا لري
- پروژې په ښار کې موقعیت لري
- پروژې د زون کولو کوډ یا زون زون مدیر لخوا اړین دي
د ډیزاین بیاکتنې پروسه
غوښتونکي باید د ډیزاین بیاکتنې پروسه د پروژې پراختیا په لومړي مرحله کې پیل کړي کله چې په پروژه کې بدلونونه لاهم رامینځته کیدی شي. د پیل کولو لپاره، غوښتونکي په OneStopPGH کې د زون کولو او پراختیا بیاکتنې (ZDR) غوښتنلیک بشپړوي. غوښتن لیک ورکوونکي کولی شي د زون کولو او ډیزاین کارمندانو سره په OneStopPGH کې د غوښتنلیک دمخه ناسته جوړه کړي ترڅو د پروژې او تصویب پروسې په اړه بحث وکړي. د ډیزاین بیاکتنې پروسې اندازه د پروژې د اندازې او اندازې پورې اړه لري، اړین بیاکتنه، او په پروژه کې د ښاري ډیزاین مسلې یا معیارونه شتون لري.
د حوالې مواد
ستاسو وړاندیز شوې پروژه ممکن د ډیزاین لارښوونې یا د بیاکتنې معیارونه ولري د ګاونډ پلان یا زون کولو ولسوالۍ د یوې برخې په توګه:
- که ستاسو پروژه د SP زونینګ ولسوالۍ کې موقعیت لري، د نورو معلوماتو لپاره دلته وګورئ
- که ستاسو پروژه د EMI زونینګ ولسوالۍ کې موقعیت لري، د اړونده اداری ماسټر پلان لپاره دلته وګورئ
- په دې وروستیو کې بشپړ شوي لپاره دلته وګورئ د ګاونډیو ماسټر پلانونه
- د هغو پروژو لپاره چې د سایټ پلان بیاکتنې ته اړتیا لري، دلته د بیاکتنې معیارونو لپاره وګورئ (برخه 922.04.E)
- د UC-MU، UC-E، او R-MU کې موقعیت لرونکو پروژو لپاره، دلته د بیاکتنې معیارونو لپاره وګورئ (برخه 922.15)
د تسلیمولو اړتیاوې
د ډیزاین بیاکتنې پیل کولو لپاره اړین توکي د پروژې په اندازې او اندازې پورې اړه لري. د مثال په توګه، د موجوده ودانۍ بهرنۍ بدلونونه ممکن لید یا وړاندیز ته اړتیا ونلري. مهرباني وکړئ په OneStopPGH کې د خپل غوښتنلیک سره د لاندې توکو څخه څومره ممکنه وسپارئ:
- د لیکل شوې پروژې لنډیز
- د سایټ موقعیت نقشه (د ګاونډی بلاک پیمانه ښودل)
- د سایټ متن پلان (د ګاونډیو ملکیتونو، جوړښتونو، د سړکونو نومونه ښودل)
- د سایټ پلان
- د لیبلونو سره د شاوخوا شرایطو عکسونه
- د لیبل شوي موجوده او وړاندیز شوي موادو سره لوړوالی جوړول
- د وړاندیز شوي موادو او ډولونو لیبل شوي سره د منظرې کولو پلان
- سامانونه او د سایټ اسانتیاوې
- لید او وړاندیزونه په شرایطو کې وړاندیز شوې پروژه ښیې
- د سړک په سطحه لید
- پراخه مطالعه
د کارمندانو ډیزاین بیاکتنې پروسه
ټول ډیزاین بیاکتنه د کارمندانو په کچه پیل کیږي. وروسته له دې چې د OneStopPGH غوښتنلیک ثبت شي، د ښار پالن جوړونې ډیزاین بیاکتنې کارمندان او د ګاونډ پالن جوړونکي د غوښتونکي لخوا وړاندې شوي معلوماتو په کارولو سره د پروژې لومړنۍ ارزونه کوي. د دې لومړنۍ بیاکتنې په جریان کې ، د ښار پلان کولو ډیزاین بیاکتنې کارمندان یو لیست رامینځته کوي د ښاري ډیزاین هدفونه د پروژې لپاره. اهداف د پروژې لپاره ځانګړي دي مګر پراخ، غیر نسخې دي، او د غوښتونکي لپاره د چک لیست په توګه خدمت کوي. د ښاري ډیزاین هدفونه د بیاکتنې پروسې په اوږدو کې د پروژې لارښود کول، که څه هم یوه پروژه ممکن د ابتدايي سپارلو ځینې اهداف پوره کړي. د اهدافو د هرې سیټ په جوړولو کې، کارمندان د اړونده ماسټر پلانونو او ډیزاین لارښوونو څخه کار اخلي.
پدې مرحله کې ، د ښار پلان کولو ډیزاین کارمندان ټاکي چې کوم ډول نور ډیزاین بیاکتنه اړینه ده ، یا د کارمندانو ډیزاین بیاکتنه یا د متناقض ډیزاین مشورتي پینل (CDAP) بیاکتنه. که د CDAP بیاکتنه سپارښتنه کیږي، اضافي معلومات وګورئ دلته.
که یوه پروژه د کارمندانو بیاکتنې ته دوام ورکړي، د پروژې استازی د کارمندانو سره لیدنه کوي او د پروژې د ښاري ډیزاین اهدافو په نښه کولو لپاره کار کوي. پروسه هغه وخت بشپړه کیږي کله چې غوښتونکي د ډیزاین پورې اړوند زون کولو ټولې اړتیاوې پوره کړي او د ښاري ډیزاین اهداف تر ممکن حد پورې په ګوته کړي.
