د ښاري پلان جوړونې څانګه

د مدیر استثنا

د منتظم استثنا څه ده؟

د مدیر استثنا د زون بیاکتنې برخه ده چې عامه خبرتیا ته اړتیا لري. دا د زونینګ کوډ لخوا د پروژې موقعیت او د کار ساحې پر بنسټ د ځینې غوښتنو لپاره اړین دی چې د حق لخوا ورته اجازه ورکړل شوې وي ، په دې شرط چې دوی به د شاوخوا شاوخوا ملکیت ته زیان ونه رسوي لکه څنګه چې د زون کولو کوډ کې ځانګړو معیارونو اطاعت کولو له لارې ښودل شوي.

 

د منتظم استثنا کله لازمه ده؟

د مدیر استثنا غوښتنې یا هغه اړخیزې غوښتنې دي چې د کارونې یا جوړښت پورې اړوند دي ، یا په هغه ځانګړي زونینګ ولسوالۍ کې د وړاندیز شوي کارونې پراساس دي. د استوګنې عمومي غوښتنې د لاسرسي جوړښتونو او / یا کارولو لپاره دي لکه د غاړې یا شا تمبونه کې د ډیکونو یا پارکینګ سټالونه ، که دا د موجوده ، قانوني جوړ شوي ، لومړني جوړښت څخه دمخه یا ګاونډي ملکیت لاین ته نږدې نه وي.

 

څوک د مدیر استثنا پیلوي؟

د زون زون کارمندان به وټاکي چې ایا د کار وړاندیز شوې ساحه د زوننګ بیاکتنه د د زون کولو پرمختیا بیاکتنې غوښتنلیک. یوځل چې غوښتونکی کارمندانو ته د تطبیق وړ استثنایی معیارونو سره موافقت لپاره شواهد چمتو کړي او د مدیر استثنایی فیس یې ادا کړي ، کارمندان به د غوښتنې لپاره د عامه خبرتیا پوسټ چمتو کړي چې د پروژې په ساحه کې پوسټ وکړي.

 

د پلي کونکي اداري استثنایی معیارونو سره د موافقت لپاره شواهدو لپاره څه اړتیا ده؟

دا به د پروژې او د مدیر استثنایی ډول سره توپیر ولري ، لکه د استوګنې اړخیزه غوښتنه یا د وړاندیز شوي کارونې پراساس سوداګریز غوښتنه. د سوداګریزو غوښتنلیکونو لپاره ، مهرباني وکړئ د زون کارمندانو سره مشوره وکړئ چې د پروژې بیاکتنه کوي. د استوګنې ابعادي غوښتنلیکونو لپاره ، لکه د لاسرسي جوړښتونه او / یا په اړخ یا شاته انګړ کې کارونې ، کارمندان به عموما د دقیق سایټ پلان غوښتنه وکړي ، او د اغیزمن شوي ملکیت مالک لخوا لیک لیکل شوي چې دوی د پروپوزل په اړه پام وړ اندیښنې نلري.

 

د مدیر استثنایی فیس څومره دی؟

د غوښتنلیک د مدیر استثنا برخې لپاره فیس $ 100 دی. د بیاکتنې نور فیسونه به د بشپړ غوښتنلیک لپاره غوښتنه وکړي (وګورئ د فیس مهال ویش د نورو معلوماتو لپاره). 

 

د لیږل شوي خبرتیا اړتیا څه ده؟

د ښار چمتو شوی خبرتیا باید لږترلږه د 21 ورځو لپاره د موضوع ملکیت کې په داسې یو ځای کې پوسټ شي چیرې چې دا د لومړني نږدې د عامه ښي لارې څخه تیریږي. پوسټ د مدیر استثنا نیټه او ماهیت په ګوته کوي.

د پوسټ کولو په ورځ ، غوښتونکی باید د پوسټ عکس او د سایټ شرایط واخلي د ثبوت په توګه چې د پوسټ شوي خبرتیا غوښتنې پورتنۍ لنډې شوي وي. (د نورو جزیاتو لپاره 922.01.C.2 برخې وګورئ.) مهرباني وکړئ خپل عکسونه د د OneStopPGH آنلاین پورټل، یا بریښنالیک واستوئ یا عکسونه د زون زون کارمند سړي ته چې غوښتنلیک بیاکتنه کوي سپارل. د 21 ورځو شمیره به هغه وخت پیل شي کله چې د زون کارګمارونکي عکس ترلاسه کړي او د پوسټ شوي خبرتیا غوښتنو سره موافقت تصدیق کړي.

 

د 21 ورځو ځړول شوي خبرتیا دورې وروسته څه شی اړین دي؟

د 21 ورځو ځړول شوي خبرتیا دورې وروسته ، غوښتونکی باید د زون کولو کارمندانو سره د غوښتنلیک بشپړولو لپاره کار کولو ته دوام ورکړي زوننګ بیاکتنه. که چیرې پروژه د زوني زون بیاکتنې کې وي او د زون کولو نور ټول شرایط پوره شوي وي ، کارمندان به د زون کولو تصویب (ROZA) ریکارډ سره غوښتونکي ته بریښنالیک ورکړي. که چیرې پروژه د ساحې پلان بیاکتنې یا د پلان کولو کمیسیون سره د زون کولو بیاکتنې کې وي ، نو غوښتونکی باید په ټاکل شوي برخو کې د ټاکل شوي کارمندانو له بیاکتنې سره همغږي ته دوام ورکړي.

 

ایا د مدیر استثنا پای ته رسیږي؟

د منتظم استثنا د ورکړل کیدو یو کال وروسته پای ته رسي. جواز باید ترلاسه شي او د پام وړ رغونه یا اشغال باید د تصویب یوه کال وروسته پیل شي. که اضافي وخت ته اړتیا وي ، غوښتونکی کولی شي د یوه کال وخت په جریان کې د زون زون اداره ته د لیکلو سره د یو کال توسیع غوښتنه وکړي. د موضوع ملکیت پته د لنډ وضاحت سره پدې کې شامل کړئ چې ولې غزول اړین دي.

 

ایا یو ګاونډی کولی شي د مدیر استثنا غوښتنه وکړي؟

هو ، اغیزمن شوې خواوې ممکن د تصویب څخه 30 ورځو کې دننه د مدیر استثنا غوښتنه وکړي. اپیلونه د د زونونو د سمون بورډ.

 

ایا د مدیر استثنایی فایلونه عامه دي؟

هو ، غوښتنلیکونه او نقاشیانې د زونینګ څانګې ، 200 راس سړک ، دریم پوړ ، دوشنبه - جمعې تر سهار له 3 څخه تر 8 بجو پورې د ښار رخصتیو پرته ، د لید لپاره شتون لري.

 

د نورو معلوماتو لپاره:

په 412-255-2241 یا zoning@pittsburghpa.gov کې د زون او پراختیا بیاکتنې څانګې سره اړیکه ونیسئ.