د زونونو لنډمهاله پلان کولو پوړ پوښښ ولسوالۍ (IPOD-6)
د خلکو اوریدل په لاندې ډول ترسره شو:
سه شنبه ، د اپریل 23 ، 2019 د ماسپخین 2 بجې
سوک ودانی ، لومړی پوړ اوریدونکی خونه
200 راس سړک ، پیټسبورګ ، PA 15219 (ښار کې)
د ښار پلان جوړولو کمیسیون کې د شاهدي ورکولو لارښوونې
د اشخاصو لخوا وړاندې شوي شهادت به د هر شخص لپاره په دریو ()) دقیقو پورې محدود وي. چمتو شوي نظرونه یا راپورونه چې له چاپ څخه چاپ شوي ممکن کمیسیون ته د شاهد مالتړ لپاره وړاندې شي یا د شهادت په ځای. شواهد باید د چمتو شوي بیان څخه ونه لوستل شي ، مګر ممکن د شهادت په توګه عمومي شي یا لنډیز شي د چمتو شوي بیان سره چې د دوی بیاکتنې لپاره کمیسیون ته سپارل شوی.
یو آی پیډ یوه وسیله ده چې د ښار په یوه مشخصه سیمه کې د لنډمهاله زونینګ کنټرول چمتو کوي چیرې چې موجود زون کول د ساحې اوسني فعالیتونو لپاره کافي معیارونه نه وړاندې کوي. د تصویب لپاره ، وړاندیز شوی IPOD باید لومړی د ښاري پلان جوړونې کمیسیون ، او بیا د ښار شورا ته لاړشي. دا دواړه ګامونه عامه اوریدنې ته اړتیا لري. یوځل چې د ښار شورا لخوا تصویب شوی ، یو آی پیډ د 18 میاشتو لپاره دی ، او کیدی شي د شورا لخوا نور شپږ (6) میاشتې نور هم وغځول شي.
د IPOD-6 حدود
IPOD-6 عموما د لوټ ، مرکزي او اپر لارنس ویل ګاونډیو کې موقعیتونو لخوا تعریف شوی. مهرباني وکړئ ضمیمه معلوماتو لاندې برخه کې ضمیمه نقشه ومومئ.
د لنډمهاله زونینګ لپاره اړتیا
IPOD-6 د اوسني او متوقع هستوګنې اړتیاو پوره کولو او د ولسوالۍ په حدود کې د کور بیلابیل انتخاب چمتو کولو لپاره د ارزانه هستوګنې تولید ډیروالي لپاره اړین دی. په in 2016. in کال کې د کور جوړونې اړتیاو ارزونې راپور له مخې رامینځته شوی ، د لږ او معتب عاید لرونکي کورنیو ته د خدمت لپاره لږ تر لږه ،17,000،6 housing additional additional اضافي هستوګنې واحدونو ته اړتیا ده. IPOD-XNUMX د دې اړتیا پوره کولو کې ډیزاین شوی ، د اقتصادي پلوه بیلابیل ګاونډیو او د کور استوګنې ساتلو لپاره کار کوي. تازه زون کول به د دې ډاډ په واسطه کافي توازن چمتو کړي چې ګاونډي کولی شي د بیالبیلو نرخونو ځایونو کې د نوي کورونو واحدونو وړاندیز ته دوام ورکړي.
شمولیت زون کول څه شی دی؟
شمولیت زون کول (IZ) یوه وسیله ده چې د دې ډاډ ترلاسه کولو کې مرسته کوي چې ګاونډیان کولی شي د بازار نرخ کورونو ته د ارزانه هستوګنې ودانیو په تړلو سره د نوي کورونو واحدونه وړاندیز وکړي. دا د هیواد په بیلابیلو ښارونو کې کارول کیږي ، او د ښار د سستوګنې هستوګنې کاري ځواک (AHTF) لخوا وپیژندل شو چې کولی شي دلته د پیټسبورګ کې کار وکړي ترڅو د ارزانه واحدونو کمښت ته رسیدګي وکړي.
ضمیمه معلومات
- د زونونو لنډمهاله پلان پلان د ولسوالۍ متن پوښښ
- د پیشنهاد شوي زونینګ زون زون IPAD-6 حدود نقشه
- د سستو وړ هستوګنې کاري ځواک (AHTF)
- د شمولیت زون کول (IZ) راپور
- کور د اړتیاو ارزونه ده
پوښتل شوې پوښتنې
د شمولیت زون کول څنګه کار کوي؟
شمولیت زون کول نوي اوسیدونکي پرمختګونو ته اړتیا لري یا هڅوي ترڅو د هغه واحدونو سلنه چې د ټیټ یا اعتدال عاید اوسیدونکو ته ارزانه وي رامینځته کړي. دا لازمي کیدی شي - په کوم کې چې پراختیا کونکي اړین دی چې ارزانه واحدونه چمتو کړي - یا تشویق شوي ، په کوم کې چې پرمختیا کونکي د ودانۍ لوړوالي ، پارکینګ اړتیاو کمولو ، او نورو په بدل کې ارزانه واحدونه چمتو کوي.
ایا د شمولیت زون کول د پیټسبورګ لپاره نوي دي؟
پیټسبورګ لا دمخه په خپل اپټااون او ریور فرنټ ګاونډیو کې د شمولیت زون کولو ته هڅونه کړې. پدې سیمو کې پراختیا کونکي کولی شي د ارزانه واحدونو په شمول د سیند د غاړې سره د ودانۍ لوړوالی یا نږدې ته وده ورکړي. د لارنس ویل په ګاونډ کې د لازمي شمولیت زون کولو وړاندیز د ښار پلان جوړونې ریاست ، د شورا د 7 حوزې دفتر ، او لارنس ویل ټولنیز سازمانونو ترمینځ د ملګرتیا له لارې رامینځته شوی.
په لارنس ویل کې کومې پروژې به د شمولیت زون کولو لخوا اغیزمنې شي؟
شمولیت زون کول به د نوي رغونې یا لویو رغونو پروژې پلي شي چې 20 پکې د استوګنې واحدونه د پلور یا کرایې لپاره شامل وي. دا به د یوې کورنۍ د کورونو ترمیم یا ودانولو ، یا د 20 څخه لږ استوګنې واحدونو سره د ودانیو ترمیم یا ساختماني پلي کولو کې پلي نشي. هغه پروژې چې د اندازې حد پوره کوي د 10 units واحدونو نرخ ته اړتیا لري (که چیرې یو کس برخه وګرځي).
ستاسو د "ارزانه" معنی څه ده؟
د کرایې یا پلور نرخونه د سیمې میډیا عاید (AMI) په ټاکلي فیصدو پورې اړه لري ، کوم چې د متحده ایالاتو د کور جوړونې او ښار جوړولو ریاست لخوا تعریف شوي او د کورنۍ اندازې سره توپیر لري. د کرایه کولو لپاره واحد واحدونه به د هغه کورنیو لپاره ځانګړي شي چې عاید یې له 50٪ څخه ډیر عاید ولري. د پلور د شمول واحدونو لپاره به د هغه کورنیو لپاره ځانګړي شي چې عاید یې له 80٪ څخه ډیر عاید ولري. د شمولیت واحدونه به د دې AMI معیارونو پراساس ، له 30٪ څخه ډیر عاید باندې قیمت ونلري. د مثال په توګه ، د دې قیمتونو معیارونو په کارولو سره ، دوه د خوب خونې واحد به له 855 ډالرو ډیر کرایه شي ، او دوه د خوب خونه لرونکی کور به د 128,000 XNUMX،XNUMX څخه ډیر د پلور لپاره لیست شي.
