د ښاري پلان جوړونې څانګه

د زونونو پوښښ ولسوالي (IZOD)

د عامه اوریدنې معلومات 

په لارنس ویل کې د شمولیت زون پوښښ ولسوالۍ لپاره عامه اوریدنې لپاره ټاکل شوی جون 2، 2021، at 1: زینځم د ښار شورا به د ولسوالۍ په جوړولو کې د خلکو شاهدي واوري. که پاس شوی ، نو د رغونې یا ترمیم پروژې چې د پلور یا کرایې لپاره 20 یا ډیرو واحدونو په شمول باید د دې واحدونو 10 سلنه قیمت ولري.

د عامه نظرونو لپاره ثبت کول: 

یادښت: په ناسته کې لیکل شوي نظرونه نه لوستل کیږي. ټول نظرونه باید د جون په 9 د سهار 2 بجې ثبت شي.

 

د زینت زون پوښښ د ولسوالۍ متن

دلته زور ورکړی وړاندیز شوی متن لوستل.

 

شاملول زونګی ولسوالي حد حدود 

د IZOD حد عموما په ټیټ ، مرکزي ، او لوی لارنس ویل ګاونډیو کې موقعیتونو لخوا تعریف شوی.  

د زونونو پوښښ ولسوالۍ ولسوالۍ نقشه

 

د زون زون پوړ ولسوالۍ څه شی دی؟

د زون زون پوړ ولسوالۍ د ښار په یوه مشخصه سیمه کې اضافي زونینګ کنټرولونه چمتو کوي چیرې چې موجوده زونینګ د ساحې اوسني فعالیتونو لپاره کافي معیارونه نه وړاندې کوي. د زون زون پوړ ولسوالۍ د سیمې اساس زون کول نه بدلوي.

 

شمولیت زون کول (IZ) څه شی دی؟

شمولیت زون کول (IZ) یو قانون دی چې ډاډ ورکوي چې ګاونډیان کولی شي د بازار نرخ کورونو ته د ارزانه هستوګنې ودانیو په تړلو سره په بیالبیلو نرخونو کې د کور نوي واحدونه وړاندیز کړي. دا د هیواد په بیلابیلو ښارونو کې کارول کیږي ، او د پیټسبورګ د ارزانه هستوګنې کاري ځواک لخوا پیژندل شوی ترڅو د ارزانه استوګنې واحدونو کموالی حل کړي.

 

ضمیمه معلومات

 

د شمولیت زون کول څنګه کار کوي؟ 

شمولیت زون کول نوي اوسیدونکي پرمختګونو ته اړتیا لري ترڅو د واحدونو سلنه چې د ټیټ یا معتب عاید اوسیدونکو ته د امکان وړ وي چمتو کړي. دا لازمي کیدی شي - په کوم کې چې پراختیا کونکي اړ دي چې ارزانه واحدونه چمتو کړي - یا تشویق شي ، په کوم کې چې پرمختیا کونکي د ودانۍ لوړوالي زیاتوالي ، د پارکینګ اړتیاو کمولو ، او داسې نورو په بدل کې ارزانه واحدونه چمتو کوي. 

 

ایا د شمولیت زون کول د پیټسبورګ لپاره نوي دي؟ 

نه. په 2019 کې ، د ولسوالۍ د 7 شورا ښځینه ، ډیب ګروس ، او لارنس ویل ټولنیزې موسسې په ملګرتیا سره ، ښار په لارنس ویل کې د شمولیت هایټس لنډمهاله پلان جوړونې پوړ ولسوالۍ (IPOD-6) پیل کړ. دا IPOD لنډمهاله وسیله وه ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې ګاونډیان به د مختلف عاید لرونکي خلکو لپاره د انتخاب یوه انتخاب وي. د September 2019 6 of کال په سپټمبر کې د هغې د تصویب راهیسې ، IPOD-40 د ارزانه قیمت لرونکي استوګنې XNUMX واحدونو رامینځته کولو مسؤلیت لري. 

سربیره پردې ، پیټسبورګ لا دمخه په خپل اپټااون او ریور فرنټ ګاونډیو کې د شمولیت زون کولو ته هڅونه کړې. په دې ولسوالیو کې ، پدې سیمو کې پراختیا کونکي کولی شي د ارزانه استوګنې واحدونو په شمول د سیند د غاړې سره د ودانۍ لوړوالی یا قربت ډیر کړي. 

 

په لارنس ویل کې کومې پروژې به د شمولیت زون کولو لخوا اغیزمنې شي؟ 

شمولیت زون کول به د نوي رغونې یا د لویو رغونې ترمیم لپاره پلي شي چې 20 پکې د استوګنې واحدونه د پلور یا کرایې لپاره شامل وي. دا به د واحد کورنۍ کورونو ترمیم یا ودانولو باندې پلي نشي. دا به د 20 څخه لږ استوګنې واحدونو سره د ودانیو ترمیم یا ساختماني چارو باندې هم پلي نه کړي.

هغه پروژې چې د اندازې حد پوره کوي به اړتیا ولري د استوګنې واحدونو 10 price ارزانه کړي (که چیرې یو کس برخه وګرځي).   

 

ستاسو د "ارزانه" معنی څه ده؟ 

د کرایې یا پلور نرخونه د سیمې میډیا عاید (AMI) په ټاکلې فیصدو پورې اړه لري ، کوم چې د متحده ایالاتو د کور جوړونې او ښار جوړونې ریاست لخوا تعریف شوي او د کورنۍ اندازې سره توپیر لري. د کور کرایه واحدونه به د هغه کورنیو لپاره ځانګړي شي چې عاید یې له 50٪ څخه ډیر عاید ولري. د پلور لپاره شامل واحدونه به د هغه کورنیو لپاره ځانګړي شي چې عاید یې له٪ 80 AM څخه ډیر عاید نه لري. د شمولیت واحدونه به د دې AMI معیارونو پراساس ، له 30٪ څخه ډیر عاید باندې قیمت ونلري. د مثال په توګه ، د دې قیمتونو معیارونو په کارولو سره ، دوه د خوب خونې واحد به له 934 XNUMX ډالرو څخه د کرایې په توګه کرایه کړي (د کارونو په شمول).