د سوداګریزې ودانۍ جواز
د سوداګریزې ودانۍ یا جوړښت لاندې کار لپاره د سوداګرۍ ودانۍ جواز لازمي دی:
- د موجوده ودانۍ یا جوړښت ترمیم او ترمیم کول
- په موجوده ودانۍ یا جوړښت کې اضافه جوړ کړئ
- نوی جوړښت یا د لاسرسي جوړښت جوړ کړئ.
لطفا وګورئ کور ته اجازه د سوداګریزو جوړښتونو او د کار ډولونو تعریف لپاره. مهرباني وکړئ وګورئ کار جواز ته اړتیا نلري د کار لپاره چې د PLI جواز پرته ترسره کیدی شي. مهرباني وکړئ د ساختماني معایناتو د اړیکو معلوماتو لپاره زموږ د اړیکو پاڼې وګورئ.
د لوازمو جوړښت
د لاسرسي جوړښت یو کوچنی غیر معمولي جوړښت دی چې د داسې جوړښت سره تړاو لري چې د ملکیت لومړني کارونې په توګه کار کوي. د لوازمو جوړښتونو کې شامل دي، مګر د کټارو، حوضونو، ډیکونو، شیډونو، ګراجونو او نورو پورې محدود ندي.
د رغونې د کار نوی ډول:
د نوي ساختماني کار ډول د نوې ودانۍ په جوړولو کې پلي کیږي. غوښتن لیک ورکوونکی باید یو یا ډیر د کار ساحه وپیژني:
- نوې ودانۍ بشپړه شوه: د یو واحد جواز لاندې د نوې ودانۍ جوړول.
- مرحلې ودانۍ – بهرنۍ ودانۍ خولۍ: مرحلې جوړونه چې بهرنۍ خولۍ پکې شامله ده.
- مرحلې ودانۍ – پښو او بنسټ: مرحلې جوړونه چې پښې او بنسټ پکې شامل دي.
- مرحلې ودانۍ - د داخلي ودانۍ کور: مرحلې جوړونه چې د ودانۍ کور پکې شامل وي.
- مرحلې ودانۍ - د کرایه کونکي فټ آوټ: د مرحلې ودانۍ جواز چې په نوې ودانۍ کې د کرایه کونکي ځای څخه لومړی فټ آوټ شامل دی.
- د سایټ کار (درجه ورکول): د ودانۍ د جوړولو اړوند د سایټ کار. د ودانۍ د عمومي حدودو هاخوا د ساحې کار لپاره د ځمکې عملیات جواز ته اړتیا ده.
- لوازم - ډیک: نوې ودانۍ ته د ډیک لوازم جوړول.
- لوازم - جلا ګراج: نوې ودانۍ ته د جلا ګراج لوازم جوړول.
- لوازم - کټ: نوې ودانۍ ته د 6 فوټ لوړ لوازم څخه د یوې کټار جوړول.
- لوازم – نور: د یو ډول جوړښت جوړول چې بل ډول نه وي پیژندل شوي نوي ودانۍ ته لاسرسی.
- لوازم – حوض: نوې ودانۍ ته د حوض لوازم جوړول.
- لوازم - پورچ: نوې ودانۍ ته د پورچ لوازم جوړول.
- لوازم – استنادي دیوال: د استنادي دیوال جوړول چې له 4 فوټو څخه ډیر لوړ وي او/یا نوې ودانۍ ته د اضافي اضافي لاسرسي ملاتړ کوي.
- ماډل جوړونه: ساختمان چې د ماډلر واحدونو یا اجزاو کارول پکې شامل دي. د یو یا ډیرو نورو کاري سکوپونو سربیره غوره شوی.
د اضافې / بدلون کاري ډول:
د اضافه/بدلون کار ډول د موجوده ودانۍ په بدلون باندې تطبیق کیږي. د دې کار ډول په نوې ودانۍ کې د کرایه کونکي ځای څخه لومړی فټ آوټ نه لري. غوښتن لیک ورکوونکی باید یو یا ډیر د کار ساحه وپیژني:
- د بنسټ سره اضافه کول: د یو اضافه جوړول چې پښه / بنسټ پکې شامل وي.
- د بنسټ پرته اضافه کول: د اضافې جوړول چې پښه / بنسټ پکې نه وي لکه عمودی اضافه.
- بدلونونه - بهرنی: د ودانۍ بهر ته بدلونونه.
- بدلونونه - داخلي: د یوې ودانۍ په داخل کې بدلونونه.
- په استعمال کې بدلون: په بدلونونو کې د استعمال بدلون او/یا د کارونې تصدیق شامل دي.
- بیړني کار/ ثبات: د زیان او/یا جزوی سقوط وروسته د ودانۍ د ثبات لپاره اړین کار. د دې کاري ساحې پورې محدود جواز د 7 کاري ورځو SLA لري.
- داخلي غیر ساختماني ډیمو (نوي دیوالونه/دروازې نشته): د یوې ودانۍ د داخلي برخو تخریب چې د نوي دیوالونو او / یا دروازو نصبول پکې شامل ندي. د دې کاري ساحې پورې محدود جواز د 7 کاري ورځو SLA لري.
- ماډل جوړونه: ساختمان چې د ماډلر واحدونو یا اجزاو کارول پکې شامل دي. د یو یا ډیرو نورو کاري سکوپونو سربیره غوره شوی
- مرحلې بدلون - کور او شیل: مرحلې جوړونه (بدلون یا اضافه) چې پکې د کور او شیل یا خالي کرایه کونکي ځای رامینځته کول شامل دي. د "مرحلې بدلون - کرایه کونکي فټ آوټ" کاري ساحې سره جلا اړوند ودانۍ جواز ته اړتیا ده. دا کاري ساحه باید د یو یا ډیرو نورو کاري سکوپونو سربیره وټاکل شي. د دې کار ساحه د مرحلې اشغال اجازه نه ورکوي.
- مرحلې بدلون - د کرایه کونکي فټ آوټ: مرحلې جوړونه (بدلون یا اضافه) چې پکې د کرایه کونکي ځای فټ آوټ شامل دي. د "پړاو بدلون - کور او شیل" کاري ساحې سره جلا اړوند ودانۍ جواز ته اړتیا ده. دا کاري ساحه باید د یو یا ډیرو نورو کاري سکوپونو سربیره وټاکل شي. د دې کار ساحه د مرحلې اشغال اجازه نه ورکوي.
- د سایټ کار (درجه ورکول): د ودانۍ د جوړولو اړوند د سایټ کار. د ودانۍ د عمومي حدودو هاخوا د ساحې کار لپاره د ځمکې عملیات جواز ته اړتیا ده.
- لوازم - ډیک: موجوده ودانۍ ته د ډیک لوازم جوړول یا بدلول.
- لوازم - تخریب: د موجوده لوازمو جوړښت تخریب.
- لوازم - جلا ګراج: موجوده ودانۍ ته د جلا شوي ګراج لوازم جوړول یا بدلول.
- لوازم - کټ: اوسنۍ ودانۍ ته د 6 فوټو لوړ کټ مټ جوړول یا بدلول چې د نورو اضافه کولو/بدلولو کاري سکوپونو سره تړاو لري.
- لوازم – نور: د یو ډول جوړښت جوړول یا بدلول چې په بل ډول د موجوده ودانۍ لپاره د لاسرسي وړ ندي پیژندل شوي.
- لوازم – حوض: موجوده ودانۍ ته د حوض لوازمو جوړول یا بدلول.
- لوازم - پورچ: موجوده ودانۍ ته د پورچ لوازم جوړول.
- لوازم – استنادي دیوال: د استنادي دیوال جوړول یا بدلول چې له 4 فوټو څخه ډیر لوړ وي او/یا موجوده ودانۍ ته د اضافي اضافي تجهیزاتو ملاتړ کوي.
د کوچني بدلون بدلون کاري ډول:
د کوچني بدلون کاري ډول د موجوده ودانۍ په بدلون کې پلي کیږي. د داخلي کار سره تړلي کاري ساحې په ودانیو کې د اشغال د اعتباري سند سره پلي کیږي. غوښتن لیک ورکوونکی باید یو یا ډیر د کار ساحه وپیژني:
- لوازم - کټ: موجوده ودانۍ ته د 6 فوټ لوړ لوازم څخه د یوې کټار جوړول یا بدلون.
- د چت ترمیم / ځای په ځای کول: په ډول کې د چت ترمیم او/یا بدلول. په چوکاټ کې هیڅ بدلون ته اجازه نه ورکول کیږي، په شمول د فرش کولو.
- وچوال/پلستر ترمیم/بدلون: د وچ دیوال او/یا پلستر ترمیم او بدلول. په چوکاټ کې هیڅ بدلون ته اجازه نه ورکول کیږي، په شمول د فرش کولو.
- د پورچ / ډیک ترمیم: په ډول کې د پورچ یا ډیک محدود عناصر ترمیم کول ( ورته اندازه ، فاصله ، توکي او نور). د موادو، اندازې، یا د غړو په فاصله یا د پورچ یا ډیک بیا رغولو کې هیڅ بدلون اجازه نلري.
- چت: د چت ترمیم یا بدلول. د چوکاټ بدلونونو ته اجازه نشته.
- د ساتنې / واحد پرتې وینر: د سایډینګ ترمیم یا ځای په ځای کول یا د معمارۍ یا ډبرو وینیر یو واحد پرت. په چوکاټ کې هیڅ ډول تعدیلات ، پشمول د څو اړخیزو معمارۍ او / یا د ځان ملاتړ کونکي معمار / ډبرې ترمیم کولو ته اجازه نشته.
- د کړکۍ بدلول: د وینډوز بدلول په ډول (ورته ډول، اندازه، او موقعیت) د هغو ځایونو لپاره چې د 3 پوړونو یا لږ درجې څخه پورته وي. د پلورنځیو او / یا دروازو بدلولو اجازه نشته.
د اجازه لیک پروسه
د اجازې پروسې په اړه د اضافي معلوماتو لپاره دا ویب پاڼې وګورئ:
- د غوښتنلیک تسلیم کول
- د غوښتنلیک بیاکتنه
- د کوچني تغیراتو پرته نور ټول د کار ډولونه OneStopPGH ته د رسمونو سپارلو ته اړتیا لري
- د جواز صادرول
- د معاینې اجازه
- د اجازه بشپړول
لطفا وګورئ د نورو ادارو همغږي د نورو ادارو پورې اړوند پروسو لپاره چې ممکن ستاسو اجازه جواز پورې اړه ولري. د سوداګریزې ودانۍ جواز لپاره:
- د زون کولو پرمختیا کتنه غوښتنلیک (ZDR) د لاندې لپاره سپارل اړین دي:
- د نوي ساختماني کار ساحه: ټول.
- د اضافه کولو / بدلون کاري ساحه:
- تل: د بنسټ سره اضافه کول، د بنسټ پرته اضافه کول، په کارونې کې بدلون، مرحلې بدلون - اصلي او شیل، مرحله بدلون - د کرایه کونکي فټ آوټ، د سایټ کار (درجه کول)، د ټولو لوازمو کاري ساحې.
- د موقعیت پورې اړه لري: بدلونونه - بهر. د تطبیق وړ که چیرې ملکیت په تاریخي ولسوالۍ کې موقعیت ولري، ودانۍ په انفرادي توګه ډیزاین شوي تاریخي جوړښت دی، یا ملکیت په یوه پوښښ ولسوالۍ کې موقعیت لري چې د پلان کمیسیون بیاکتنې تابع وي او د ساختمان ارزښت د زون کولو کوډ ټاکل شوي حد څخه پورته وي.
- د کوچني بدلون کاري ساحه:
- تل: لوازم – کټ
- د موقعیت پورې اړه لري: د پورچ / ډیک ترمیم ، چت کول ، سایډ / واحد پرت وینیر ، او د کړکۍ ځای په ځای کول. د تطبیق وړ که چیرې ملکیت په تاریخي ولسوالۍ کې موقعیت ولري، ودانۍ په انفرادي توګه ډیزاین شوي تاریخي جوړښت دی، یا ملکیت په یوه پوښښ ولسوالۍ کې موقعیت لري چې د پلان کمیسیون بیاکتنې تابع وي او د ساختمان ارزښت د زون کولو کوډ ټاکل شوي حد څخه پورته وي.
- په منظم شوي سیلاب میدان کې د ملکیت پراختیا د PLI د فلډ پلین جواز ته اړتیا لري.
- د تحرک او زیربنا څانګه (DOMI)
- اړینه ده که چیرې په کار کې د موضوع ساحې ته د وسایطو لاسرسی شامل وي یا د عامه حق په لاره کې تجاوز شامل وي لکه د ودانیو په دروازو، بالکوني یا ډیکونو کې د لاسرسي وړ ریمپونه.
- د PA د روغتیا ریاست (DOH)
- د هغه جوړښت لپاره اړین دی چې د PA روغتیا پاملرنې تاسیساتو قانون لخوا تنظیمیږي.
- د الګینی کاونټي د روغتیا څانګه (ACHD)
- د نوي پلمب سیسټمونو لپاره اړین دی او ممکن د اوسني پلمب سیسټمونو کې د تعدیلاتو لپاره اړین وي.
- PA د ټولنې او اقتصادي پراختیا څانګه
- د هر ډول جوړ شوي ماډلونو یا برخو لپاره اړین دي چې د ودانۍ یا جوړښت لپاره د جواز لرونکي برخې په توګه کارول شوي چې د ګروپ R اشغال په توګه طبقه بندي شوي.
- د پیټسبورګ بیورو د اور وژنې
- د بیاکتنې لپاره د نوي جوړښتونو لپاره اړین دي: د اور وژنې وسایلو ته لاسرسي سړکونه، د اور وژنې (د اور وژنې څانګې کارولو لپاره د اوبو رسولو شتون لري)، د اور وژنې مرکز (که اړتیا وي)، او د بیړني ځواب ورکوونکي راډیو پوښښ.
