د سوداګریز جوړونې جواز

د سوداګریزې ودانۍ جواز

د سوداګریزې ودانۍ یا جوړښت لاندې کار لپاره د سوداګرۍ ودانۍ جواز لازمي دی:

  • د موجوده ودانۍ یا جوړښت ترمیم او ترمیم کول
  • په موجوده ودانۍ یا جوړښت کې اضافه جوړ کړئ
  • نوی جوړښت یا د لاسرسي جوړښت جوړ کړئ.

لطفا وګورئ کور ته اجازه د سوداګریزو جوړښتونو او د کار ډولونو تعریف لپاره. مهرباني وکړئ وګورئ کار جواز ته اړتیا نلري د کار لپاره چې د PLI جواز پرته ترسره کیدی شي. مهرباني وکړئ د ساختماني معایناتو د اړیکو معلوماتو لپاره زموږ د اړیکو پاڼې وګورئ.

د لوازمو جوړښت

د لاسرسي جوړښت یو کوچنی غیر معمولي جوړښت دی چې د داسې جوړښت سره تړاو لري چې د ملکیت لومړني کارونې په توګه کار کوي. د لوازمو جوړښتونو کې شامل دي، مګر د کټارو، حوضونو، ډیکونو، شیډونو، ګراجونو او نورو پورې محدود ندي.

د رغونې د کار نوی ډول:

د نوي ساختماني کار ډول د نوې ودانۍ په جوړولو کې پلي کیږي. غوښتن لیک ورکوونکی باید یو یا ډیر د کار ساحه وپیژني: 

  • نوې ودانۍ بشپړه شوه: د یو واحد جواز لاندې د نوې ودانۍ جوړول. 
  • مرحلې ودانۍ – بهرنۍ ودانۍ خولۍ: مرحلې جوړونه چې بهرنۍ خولۍ پکې شامله ده. 
  • مرحلې ودانۍ – پښو او بنسټ: مرحلې جوړونه چې پښې او بنسټ پکې شامل دي. 
  • مرحلې ودانۍ - د داخلي ودانۍ کور: مرحلې جوړونه چې د ودانۍ کور پکې شامل وي.    
  • مرحلې ودانۍ - د کرایه کونکي فټ آوټ: د مرحلې ودانۍ جواز چې په نوې ودانۍ کې د کرایه کونکي ځای څخه لومړی فټ آوټ شامل دی.   
  • د سایټ کار (درجه ورکول): د ودانۍ د جوړولو اړوند د سایټ کار. د ودانۍ د عمومي حدودو هاخوا د ساحې کار لپاره د ځمکې عملیات جواز ته اړتیا ده.   
  • لوازم - ډیک: نوې ودانۍ ته د ډیک لوازم جوړول. 
  • لوازم - جلا ګراج: نوې ودانۍ ته د جلا ګراج لوازم جوړول. 
  • لوازم - کټ: نوې ودانۍ ته د 6 فوټ لوړ لوازم څخه د یوې کټار جوړول. 
  • لوازم – نور: د یو ډول جوړښت جوړول چې بل ډول نه وي پیژندل شوي نوي ودانۍ ته لاسرسی.  
  • لوازم – حوض: نوې ودانۍ ته د حوض لوازم جوړول. 
  • لوازم - پورچ: نوې ودانۍ ته د پورچ لوازم جوړول. 
  • لوازم – استنادي دیوال: د استنادي دیوال جوړول چې له 4 فوټو څخه ډیر لوړ وي او/یا نوې ودانۍ ته د اضافي اضافي لاسرسي ملاتړ کوي. 
  • ماډل جوړونه: ساختمان چې د ماډلر واحدونو یا اجزاو کارول پکې شامل دي. د یو یا ډیرو نورو کاري سکوپونو سربیره غوره شوی. 

د اضافې / بدلون کاري ډول:

د اضافه/بدلون کار ډول د موجوده ودانۍ په بدلون باندې تطبیق کیږي. د دې کار ډول په نوې ودانۍ کې د کرایه کونکي ځای څخه لومړی فټ آوټ نه لري. غوښتن لیک ورکوونکی باید یو یا ډیر د کار ساحه وپیژني: 

  • د بنسټ سره اضافه کول: د یو اضافه جوړول چې پښه / بنسټ پکې شامل وي.  
  • د بنسټ پرته اضافه کول: د اضافې جوړول چې پښه / بنسټ پکې نه وي لکه عمودی اضافه.  
  • بدلونونه - بهرنی: د ودانۍ بهر ته بدلونونه. 
  • بدلونونه - داخلي: د یوې ودانۍ په داخل کې بدلونونه.  
  • په استعمال کې بدلون: په بدلونونو کې د استعمال بدلون او/یا د کارونې تصدیق شامل دي. 
  • بیړني کار/ ثبات: د زیان او/یا جزوی سقوط وروسته د ودانۍ د ثبات لپاره اړین کار. د دې کاري ساحې پورې محدود جواز د 7 کاري ورځو SLA لري. 
  • داخلي غیر ساختماني ډیمو (نوي دیوالونه/دروازې نشته): د یوې ودانۍ د داخلي برخو تخریب چې د نوي دیوالونو او / یا دروازو نصبول پکې شامل ندي. د دې کاري ساحې پورې محدود جواز د 7 کاري ورځو SLA لري. 
  • ماډل جوړونه: ساختمان چې د ماډلر واحدونو یا اجزاو کارول پکې شامل دي. د یو یا ډیرو نورو کاري سکوپونو سربیره غوره شوی  
  • مرحلې بدلون - کور او شیل: مرحلې جوړونه (بدلون یا اضافه) چې پکې د کور او شیل یا خالي کرایه کونکي ځای رامینځته کول شامل دي. د "مرحلې بدلون - کرایه کونکي فټ آوټ" کاري ساحې سره جلا اړوند ودانۍ جواز ته اړتیا ده. دا کاري ساحه باید د یو یا ډیرو نورو کاري سکوپونو سربیره وټاکل شي. د دې کار ساحه د مرحلې اشغال اجازه نه ورکوي.
  • مرحلې بدلون - د کرایه کونکي فټ آوټ: مرحلې جوړونه (بدلون یا اضافه) چې پکې د کرایه کونکي ځای فټ آوټ شامل دي. د "پړاو بدلون - کور او شیل" کاري ساحې سره جلا اړوند ودانۍ جواز ته اړتیا ده. دا کاري ساحه باید د یو یا ډیرو نورو کاري سکوپونو سربیره وټاکل شي. د دې کار ساحه د مرحلې اشغال اجازه نه ورکوي.
  • د سایټ کار (درجه ورکول): د ودانۍ د جوړولو اړوند د سایټ کار. د ودانۍ د عمومي حدودو هاخوا د ساحې کار لپاره د ځمکې عملیات جواز ته اړتیا ده.   
  • لوازم - ډیک: موجوده ودانۍ ته د ډیک لوازم جوړول یا بدلول. 
  • لوازم - تخریب: د موجوده لوازمو جوړښت تخریب. 
  • لوازم - جلا ګراج: موجوده ودانۍ ته د جلا شوي ګراج لوازم جوړول یا بدلول. 
  • لوازم - کټ: اوسنۍ ودانۍ ته د 6 فوټو لوړ کټ مټ جوړول یا بدلول چې د نورو اضافه کولو/بدلولو کاري سکوپونو سره تړاو لري. 
  • لوازم – نور: د یو ډول جوړښت جوړول یا بدلول چې په بل ډول د موجوده ودانۍ لپاره د لاسرسي وړ ندي پیژندل شوي.  
  • لوازم – حوض: موجوده ودانۍ ته د حوض لوازمو جوړول یا بدلول. 
  • لوازم - پورچ: موجوده ودانۍ ته د پورچ لوازم جوړول. 
  • لوازم – استنادي دیوال: د استنادي دیوال جوړول یا بدلول چې له 4 فوټو څخه ډیر لوړ وي او/یا موجوده ودانۍ ته د اضافي اضافي تجهیزاتو ملاتړ کوي. 

د کوچني بدلون بدلون کاري ډول: 

د کوچني بدلون کاري ډول د موجوده ودانۍ په بدلون کې پلي کیږي. د داخلي کار سره تړلي کاري ساحې په ودانیو کې د اشغال د اعتباري سند سره پلي کیږي. غوښتن لیک ورکوونکی باید یو یا ډیر د کار ساحه وپیژني: 

  • لوازم - کټ: موجوده ودانۍ ته د 6 فوټ لوړ لوازم څخه د یوې کټار جوړول یا بدلون. 
  • د چت ترمیم / ځای په ځای کول: په ډول کې د چت ترمیم او/یا بدلول. په چوکاټ کې هیڅ بدلون ته اجازه نه ورکول کیږي، په شمول د فرش کولو. 
  • وچوال/پلستر ترمیم/بدلون: د وچ دیوال او/یا پلستر ترمیم او بدلول. په چوکاټ کې هیڅ بدلون ته اجازه نه ورکول کیږي، په شمول د فرش کولو. 
  • د پورچ / ډیک ترمیم: په ډول کې د پورچ یا ډیک محدود عناصر ترمیم کول ( ورته اندازه ، فاصله ، توکي او نور). د موادو، اندازې، یا د غړو په فاصله یا د پورچ یا ډیک بیا رغولو کې هیڅ بدلون اجازه نلري.  
  • چت: د چت ترمیم یا بدلول. د چوکاټ بدلونونو ته اجازه نشته. 
  • د ساتنې / واحد پرتې وینر:  د سایډینګ ترمیم یا ځای په ځای کول یا د معمارۍ یا ډبرو وینیر یو واحد پرت. په چوکاټ کې هیڅ ډول تعدیلات ، پشمول د څو اړخیزو معمارۍ او / یا د ځان ملاتړ کونکي معمار / ډبرې ترمیم کولو ته اجازه نشته.  
  • د کړکۍ بدلول: د وینډوز بدلول په ډول (ورته ډول، اندازه، او موقعیت) د هغو ځایونو لپاره چې د 3 پوړونو یا لږ درجې څخه پورته وي. د پلورنځیو او / یا دروازو بدلولو اجازه نشته. 

د اجازه لیک پروسه

د اجازې پروسې په اړه د اضافي معلوماتو لپاره دا ویب پاڼې وګورئ:

لطفا وګورئ د نورو ادارو همغږي د نورو ادارو پورې اړوند پروسو لپاره چې ممکن ستاسو اجازه جواز پورې اړه ولري. د سوداګریزې ودانۍ جواز لپاره:

  • د زون کولو پرمختیا کتنه غوښتنلیک (ZDR) د لاندې لپاره سپارل اړین دي:
    • د نوي ساختماني کار ساحه: ټول.  
    • د اضافه کولو / بدلون کاري ساحه: 
      • تل: د بنسټ سره اضافه کول، د بنسټ پرته اضافه کول، په کارونې کې بدلون، مرحلې بدلون - اصلي او شیل، مرحله بدلون - د کرایه کونکي فټ آوټ، د سایټ کار (درجه کول)، د ټولو لوازمو کاري ساحې. 
      • د موقعیت پورې اړه لري: بدلونونه - بهر. د تطبیق وړ که چیرې ملکیت په تاریخي ولسوالۍ کې موقعیت ولري، ودانۍ په انفرادي توګه ډیزاین شوي تاریخي جوړښت دی، یا ملکیت په یوه پوښښ ولسوالۍ کې موقعیت لري چې د پلان کمیسیون بیاکتنې تابع وي او د ساختمان ارزښت د زون کولو کوډ ټاکل شوي حد څخه پورته وي. 
    • د کوچني بدلون کاري ساحه: 
      • تل: لوازم – کټ 
      • د موقعیت پورې اړه لري: د پورچ / ډیک ترمیم ، چت کول ، سایډ / واحد پرت وینیر ، او د کړکۍ ځای په ځای کول. د تطبیق وړ که چیرې ملکیت په تاریخي ولسوالۍ کې موقعیت ولري، ودانۍ په انفرادي توګه ډیزاین شوي تاریخي جوړښت دی، یا ملکیت په یوه پوښښ ولسوالۍ کې موقعیت لري چې د پلان کمیسیون بیاکتنې تابع وي او د ساختمان ارزښت د زون کولو کوډ ټاکل شوي حد څخه پورته وي. 
    • په منظم شوي سیلاب میدان کې د ملکیت پراختیا د PLI د فلډ پلین جواز ته اړتیا لري.
  • د تحرک او زیربنا څانګه (DOMI)
    • اړینه ده که چیرې په کار کې د موضوع ساحې ته د وسایطو لاسرسی شامل وي یا د عامه حق په لاره کې تجاوز شامل وي لکه د ودانیو په دروازو، بالکوني یا ډیکونو کې د لاسرسي وړ ریمپونه.
  • د PA د روغتیا ریاست (DOH)
    • د هغه جوړښت لپاره اړین دی چې د PA روغتیا پاملرنې تاسیساتو قانون لخوا تنظیمیږي.
  • د الګینی کاونټي د روغتیا څانګه (ACHD)
    • د نوي پلمب سیسټمونو لپاره اړین دی او ممکن د اوسني پلمب سیسټمونو کې د تعدیلاتو لپاره اړین وي.
  • PA د ټولنې او اقتصادي پراختیا څانګه
    • د هر ډول جوړ شوي ماډلونو یا برخو لپاره اړین دي چې د ودانۍ یا جوړښت لپاره د جواز لرونکي برخې په توګه کارول شوي چې د ګروپ R اشغال په توګه طبقه بندي شوي.
  • د پیټسبورګ بیورو د اور وژنې
    • د بیاکتنې لپاره د نوي جوړښتونو لپاره اړین دي: د اور وژنې وسایلو ته لاسرسي سړکونه، د اور وژنې (د اور وژنې څانګې کارولو لپاره د اوبو رسولو شتون لري)، د اور وژنې مرکز (که اړتیا وي)، او د بیړني ځواب ورکوونکي راډیو پوښښ.